1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.6%
リステージ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩41分
2003年築 / 6階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 86.68㎡の場合
相場
4,703万円
54.3万円/㎡
2,965
4,124
5,283
6,441
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜5,283万円
47.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
リステージ三ツ池公園
3,980万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 86.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,980万円 | 45.9万円 | 5階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,298万円 | 40.3万円 | 1階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 36.0万円 | 2階 | 85.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,199万円 | 41.0万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,299万円 | 42.0万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,490万円 | 43.8万円 | 3階 | 102.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | リステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅41分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/21 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 4,199万円 | 55.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/26 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 3,690万円 | 52.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 3,500万円 | 53.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/20 | 横浜三ッ池公園パーク・ホームズ 横浜市鶴見区上末吉一丁目 | 鶴見駅30分 | 3,690万円 | 48.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/13 | ナイスビューリヨン横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅20分 | 3,550万円 | 46.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
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